ソフィア川口ヴェルデ

  • 埼玉県川口市川口二丁目

  • 京浜東北線 / 川口駅 徒歩10分

  • 1999年築 / 15階建 / 84戸 / SRC造

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価格偏差値

35.0
割高

推定相場価格より12.8%割高

販価
6,999万円
89.6万円/㎡
相場
6,205万円
79.5万円/㎡
4,611
5,674
6,736
7,798
AI査定結果
推定相場価格
6,205万円
79.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,674万円〜6,736万円
72.7万円/㎡〜86.3万円/㎡
推定賃料
16.6万円
0.21万円/㎡
推定利回り
2.9%
 
最終更新日: 2025年6月9日
ソフィア川口ヴェルデ
6,999万円(89.6万円/㎡)/ 13階 / 78.08㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴24件の平均平米単価は65.5万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(89.6万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて36.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/066,999万円89.6万円13階 78.08㎡ 3LDK
2025/03/243,880万円66.4万円3階 58.47㎡ 2LDK
2025/03/233,880万円66.4万円1階 58.47㎡ 2LDK
2025/03/156,680万円83.2万円12階 80.3㎡ 3LDK
2025/03/023,980万円68.1万円3階 58.47㎡ 2LDK
2025/03/013,980万円68.1万円1階 58.47㎡ 2LDK
2025/02/273,380万円57.8万円6階 58.47㎡ 2LDK
2025/02/053,580万円61.2万円6階 58.47㎡ 2LDK
2025/01/214,980万円63.8万円13階 78.08㎡ 3LDK
2025/01/214,980万円63.2万円13階 78.8㎡ 3LDK
2024/11/015,950万円74.1万円12階 80.3㎡ 3LDK+S
2024/07/294,800万円59.8万円12階 80.3㎡ 3LDK
2024/06/134,900万円61.0万円12階 80.3㎡ 3LDK
2024/05/245,100万円63.5万円12階 80.3㎡ 3LDK南西
2024/04/015,300万円66.0万円12階 80.3㎡ 3LDK
2024/02/185,300万円66.0万円12階 80.3㎡ 3SLDK南東
2024/02/123,680万円62.9万円6階 58.47㎡ 2LDK
2023/12/274,780万円67.8万円2階 70.53㎡ 3LDK
2023/09/274,880万円69.2万円2階 70.53㎡ 3LDK
2023/05/293,480万円59.5万円13階 58.47㎡ 2LDK
2023/03/113,780万円53.6万円2階 70.53㎡ 3LDK
2022/05/164,680万円60.4万円13階 77.48㎡ 3LDK
2022/04/244,980万円64.3万円13階 77.48㎡ 3LDK
2021/02/153,290万円56.3万円3階 58.47㎡ 2LDK

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は74.2万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(89.6万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/06ソフィア川口ヴェルデ
川口市川口二丁目
川口駅10分 6,999万円89.6万円78.083LDK13階 / 15階建 199984SRC
2024/01/31ライオンズシティ川口第2
川口市飯塚一丁目
川口駅8分 4,299万円71.4万円60.183LDK3階 / 7階建 南東199640RC
2025/02/11ライオンズマンション川口飯塚第3
川口市飯塚二丁目
川口駅9分 4,280万円71.0万円60.323LDK5階 / 7階建 南西200042RC
2025/05/14ジェム川口プライムアベニュー
川口市飯塚一丁目
川口駅4分 5,980万円85.1万円70.243LDK4階 / 14階建 199672SRC
2021/07/26ネクス川口
川口市川口二丁目
川口駅3分 5,180万円68.7万円75.43LDK8階 / 14階建 200082SRC
2023/09/02コスモ川口アクアフロント
川口市川口一丁目
川口駅10分 4,680万円70.3万円66.63LDK6階 / 12階建 西2000115SRC
2025/05/17ローレルコート川口
川口市飯塚二丁目
川口駅8分 7,680万円80.4万円95.564LDK12階 / 15階建 南西2004130SRC
2024/08/26オーベル川口本町
川口市本町四丁目
川口駅4分 5,499万円75.8万円72.553LDK5階 / 14階建 199483SRC
2024/06/11コスモハイセレサ川口本町
川口市本町四丁目
川口駅6分 4,980万円70.9万円70.23LDK5階 / 12階建 南東200248SRC
2024/12/15レクセル川口
川口市金山町
川口駅11分 4,999万円76.0万円65.83LDK9階 / 13階建 199643SRC
2025/05/08プランヴェール川口
川口市原町
川口駅12分 4,750万円72.4万円65.623LDK4階 / 7階建 -200052RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/06ソフィア川口ヴェルデ
川口市川口二丁目
川口駅10分 16.6万円0.21万円78.083LDK13階 / 15階建 199984SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で2.8%上昇、川口市では5.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(89.6万円)は川口市の平均と比較して53.7%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
51.1万円/㎡
前年比+2.8%
川口市
58.3万円/㎡
前年比+5.6%

マンション概要

マンション名ソフィア川口ヴェルデ
所在地埼玉県川口市川口二丁目
交通京浜東北線川口駅徒歩10分
築年月1999年
階数15階建
総戸数84戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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