1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
51.1万円/㎡
前年比+2.8%
川口市
58.3万円/㎡
前年比+5.6%
ソフィア川口ヴェルデ
埼玉県川口市川口二丁目
京浜東北線 / 川口駅 徒歩10分
1999年築 / 15階建 / 84戸 / SRC造
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価格偏差値
35.0
割高
推定相場価格より12.8%割高
相場
6,205万円
79.5万円/㎡
4,611
5,674
6,736
7,798
AI査定結果
推定相場価格
6,205万円
79.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,674万円〜6,736万円
72.7万円/㎡〜86.3万円/㎡
推定賃料
16.6万円
0.21万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2025年6月9日
ソフィア川口ヴェルデ
6,999万円（89.6万円/㎡）/ 13階 / 78.08㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴24件の平均平米単価は65.5万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（89.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて36.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/06 | 6,999万円 | 89.6万円 | 13階 | 78.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/24 | 3,880万円 | 66.4万円 | 3階 | 58.47㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/03/23 | 3,880万円 | 66.4万円 | 1階 | 58.47㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/03/15 | 6,680万円 | 83.2万円 | 12階 | 80.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/02 | 3,980万円 | 68.1万円 | 3階 | 58.47㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/03/01 | 3,980万円 | 68.1万円 | 1階 | 58.47㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/02/27 | 3,380万円 | 57.8万円 | 6階 | 58.47㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/02/05 | 3,580万円 | 61.2万円 | 6階 | 58.47㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/01/21 | 4,980万円 | 63.8万円 | 13階 | 78.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/21 | 4,980万円 | 63.2万円 | 13階 | 78.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/01 | 5,950万円 | 74.1万円 | 12階 | 80.3㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/07/29 | 4,800万円 | 59.8万円 | 12階 | 80.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/13 | 4,900万円 | 61.0万円 | 12階 | 80.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/24 | 5,100万円 | 63.5万円 | 12階 | 80.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/01 | 5,300万円 | 66.0万円 | 12階 | 80.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/18 | 5,300万円 | 66.0万円 | 12階 | 80.3㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/02/12 | 3,680万円 | 62.9万円 | 6階 | 58.47㎡ | 2LDK | 北 |
| 2023/12/27 | 4,780万円 | 67.8万円 | 2階 | 70.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/27 | 4,880万円 | 69.2万円 | 2階 | 70.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/05/29 | 3,480万円 | 59.5万円 | 13階 | 58.47㎡ | 2LDK | 北 |
| 2023/03/11 | 3,780万円 | 53.6万円 | 2階 | 70.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/05/16 | 4,680万円 | 60.4万円 | 13階 | 77.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/04/24 | 4,980万円 | 64.3万円 | 13階 | 77.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/02/15 | 3,290万円 | 56.3万円 | 3階 | 58.47㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は74.2万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（89.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/06 | ソフィア川口ヴェルデ 川口市川口二丁目 | 川口駅10分 | 6,999万円 | 89.6万円 | 78.08㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 南 | 1999年 | 84戸 | SRC |
| 2024/01/31 | ライオンズシティ川口第2 川口市飯塚一丁目 | 川口駅8分 | 4,299万円 | 71.4万円 | 60.18㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 40戸 | RC |
| 2025/02/11 | ライオンズマンション川口飯塚第3 川口市飯塚二丁目 | 川口駅9分 | 4,280万円 | 71.0万円 | 60.32㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2000年 | 42戸 | RC |
| 2025/05/14 | ジェム川口プライムアベニュー 川口市飯塚一丁目 | 川口駅4分 | 5,980万円 | 85.1万円 | 70.24㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 1996年 | 72戸 | SRC |
| 2021/07/26 | ネクス川口 川口市川口二丁目 | 川口駅3分 | 5,180万円 | 68.7万円 | 75.4㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 82戸 | SRC |
| 2023/09/02 | コスモ川口アクアフロント 川口市川口一丁目 | 川口駅10分 | 4,680万円 | 70.3万円 | 66.6㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 西 | 2000年 | 115戸 | SRC |
| 2025/05/17 | ローレルコート川口 川口市飯塚二丁目 | 川口駅8分 | 7,680万円 | 80.4万円 | 95.56㎡ | 4LDK | 12階 / 15階建 | 南西 | 2004年 | 130戸 | SRC |
| 2024/08/26 | オーベル川口本町 川口市本町四丁目 | 川口駅4分 | 5,499万円 | 75.8万円 | 72.55㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 東 | 1994年 | 83戸 | SRC |
| 2024/06/11 | コスモハイセレサ川口本町 川口市本町四丁目 | 川口駅6分 | 4,980万円 | 70.9万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南東 | 2002年 | 48戸 | SRC |
| 2024/12/15 | レクセル川口 川口市金山町 | 川口駅11分 | 4,999万円 | 76.0万円 | 65.8㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南 | 1996年 | 43戸 | SRC |
| 2025/05/08 | プランヴェール川口 川口市原町 | 川口駅12分 | 4,750万円 | 72.4万円 | 65.62㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | - | 2000年 | 52戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で2.8%上昇、川口市では5.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（89.6万円）は川口市の平均と比較して53.7%割高です。
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